Skip to content

Te koop: woonhuis Dr Holwerdastraat 33 3962 AV Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Dr Holwerdastraat 33

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage, carport en fraai groen uitzicht op park Dorestadplantsoen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze woning met 4 slaapkamers, biedt veel leefruimte en lichtinval door de brede raampartijen, een zonnige tuin en een garage met carport. Een keurig onderhouden huis met glad gestucte wanden en plafond, modern afgewerkte keuken en toiletruimte.

LICHT, VRIJ, GROEN UITZICHT en aantrekkelijk gelegen woning aan het park Dorestad in De Heul en op korte afstand van het gezellige centrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere voorzieningen.
Winkelcentrum de Heul is met enkele minuten loopafstand (of 1 minuut fietsen) met supermarkt, bloemenwinkel, snackbar, bakker, delicatesse winkel etc.

Woonoppervlakte: 120 m²;
Garage: 17 m²;
Perceelgrootte: 177 m²;
Inhoud: 395 m³;
Bouwjaar woning: 1973.

Indeling
Begane grond:
Entree met tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond, in 2019 gerenoveerde en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en praktische trapkast met meterkast.

De woonkamer is licht en ruim van afmeting en o.a. voorzien van glad gestucte wanden en plafond, tegelvloer, sfeervolle houtkachel en vrij uitzicht over het groen.

In 2018 is de keuken gerenoveerd en voorzien van een recht keukenblok aan beide kanten, koel-/vriescombinatie, SMEG afzuigkap en gasfornuis, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is de tuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig die alle drie zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een deur naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over het park!

De badkamer is standaard uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, radiator, wastafel met bijbehorend meubel en closet.

2e Verdieping:
De voorzolder is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, wasmachine-/ en drogeraansluiting, airco, C.V.-opstelling en bergruimte.

Op de 2e verdieping is een zéér ruime slaapkamer gesitueerd voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, aan zowel de voor- als de achterzijde een dakkapel voorzien van kunststof raamkozijnen en de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating en geeft toegang tot de royale stenen garage, carport en achterom. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier héérlijk genieten van de zon. Door de overkapping kunt u tevens de schaduw opzoeken.

Bijzonderheden:
– Groen en vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis;
– De keuken is in 2018 gerenoveerd;
– Het toilet is in 2019 gerenoveerd;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel uit 2017;
– De woning is voorzien van twee dakkapellen;
– Vrijstaand stenen garage van 17 m², daarnaast carport én achterom;
– Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– 4 Zonnepanelen, bouwjaar 2012;
– Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen;
– Energielabel C.

  • 120 m2
  • 177 m2
  • 4

Kenmerken Dr Holwerdastraat 33

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte177 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Dr Holwerdastraat 33

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod