Goed onderhouden eengezinswoning met voortuin v.v. stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving van de Noorderwaard, dichtbij de Jumbo, scholen en het Kromme Rijn Park. De woning beschikt over veel leefruimte met een ruime woonkamer en 4 slaapkamers.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken en o.a. voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.

Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin (ca. 7.40 x 5.30) op het zuidwesten met sierbestrating en een achterom.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste verdieping heeft in totaal drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van glad gestucte wanden en vloerbedekking en de overige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, hangend closet en wastafel met bijbehorend meubel.

2e verdieping:
Vaste trap, grote en hoge zolder (ca. 4.20 hoog) met op de overloop de opstelling van cv-combiketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Tevens extra bergvliering aanwezig en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de zolder is een vierde slaapkamer aanwezig welke voorzien is van een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979;
– Woonoppervlakte bedraagt circa 112 m2, perceeloppervlakte bedraagt 120 m2 en de inhoud bedraagt circa 389 m3;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit Economy, 2001);
– Schilderwerk buiten is in 2019 uitgevoerd;
– Instapklare woning;
– Het platte dak van de berging is 3 jaar geleden vernieuwd;
– Een heerlijk groot huis in een fijne buurt vlakbij vele voorzieningen.