Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Pyramide 40 3962 HM Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 519.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Oude Pyramide 40

In de ruim opgezette wijk “De Noorderwaard” en op wandelafstand van het Kromme Rijn Park gelegen, bieden wij deze uitgebouwde 2-1 kapwoning te koop aan. De woning biedt plaats aan een riante living en grote keuken en is met maar liefst vijf slaapkamers ideaal voor een beweeglijk gezin. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime en verwarmde garage en veel buitenruimte aan zowel voor- als achterzijde. De achtertuin is uitgerust met een overkapping, zodat je ook bij regenachtig weer of felle zon heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is de woning aan de achterzijde vrij gelegen aan een rustig hofje met speeltuin. De eengezinswoning is gesitueerd in een groene woonwijk en op korte afstand van o.a. kinderopvang, scholen en winkels. Via de diverse uitvalswegen zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond.
Entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en keuken.

De luxe keuken (in L-opstelling) is aan de tuinzijde geplaatst en voorzien van alle denkbare gemakken. In de grote woonkamer kun je met gemak een grote tafel plaatsen en middels een nieuw geplaatste schuifpui is de tuin toegankelijk.
Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en ligt er een PVC-vloer met vloerverwarming.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een overkapping (2020) en heeft daarnaast achterin een extra berging met achterom.
De garage is ruim en van binnenuit en vanuit de voortuin te bereiken. Deze ruimte wordt verwarmd en heeft water + elektra. Aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel!

Eerste verdieping:
Overloop en drie grote slaapkamers die allen voorzien zijn van een lichtgrijze gietvloer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ingedeelde zolder met 2 slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel. Studeerkamer en aparte was/bergruimte. Hier is de combiketel opgehangen. De nok is erg hoog, hierdoor is met gemak een vliering gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– In 2009 keuken, toilet, CV, meterkast én badkamer vernieuwd;
– Dakkapellen geplaatst in 2011;
– In 2020 is de schuifpui aan de achterzijde geplaatst alsmede de overkapping;
– Dakleer uitbouw 2015 vernieuwd;
– Energielabel C, afgegeven in 2020, daarna zijn er 14 zonnepanelen geplaatst;
– Een woning die erg ruimtelijk aanvoelt in alle vertrekken;

Kortom: Deze ruime woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, op een perfecte locatie aan de rand van De Noorderwaard.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom.

  • 135 m2
  • 231 m2
  • 5

Kenmerken Oude Pyramide 40

Overdracht

Vraagprijs€ 519.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte231 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud563 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Oude Pyramide 40

Vergelijkbaar woningaanbod