Skip to content

Te koop: woonhuis Odijkerweg 102 3709 JJ Zeist

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeist Odijkerweg 102

Bent u op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken?
Zoek dan niet verder en maak snel een bezichtigingsafspraak voor de Odijkerweg 102 te Zeist!!

Deze landelijk gelegen tussenwoning ligt op loopafstand van NS station Driebergen-Zeist en aansluitend op een prachtig stuk beschermde natuur. De perfecte combinatie van rust, ruimte, bereikbaarheid en nabij goede voorzieningen. Driebergen, Zeist en Odijk zijn op ca. 5-10 minuten fietsafstand gelegen en grotere steden zoals Utrecht en Amersfoort zijn met de auto in korte tijd te bereiken. De natuur nabij de woning maakt deel uit van natuurgebied Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en ligt aan “De Stichtse Lustwarande”, een lint van landgoederen en vroegere buitenplaatsen, dat zich als een kralensnoer slingert langs de provinciale weg van de Bilt tot aan Rhenen.

Deze woning is door de vorige eigenaar in 2003 totaal gerenoveerd. Alle aansluitingen voor gas, water, elektra en riool zijn toentertijd opnieuw aangelegd. Alle kozijnen in de woning zijn vervangen en voorzien van dubbel glas. Tevens zijn de dakkapellen vernieuwd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tegelvloer, meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend closet.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een Amerikaanse eikenvloer en gestucte wanden en plafond. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer alsmede de vele lichttoetreding maken het plaatje compleet.
Via de woonkamer is de open keuken toegankelijk welke voorzien is van een recht keukenblok. De keuken is voorzien van een afzuigkap met schouw, gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker en praktische trapkast met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer, deels gestucte wanden en toegang tot de ruime bergvliering.
Aan de voorzijde is één slaapkamer en één mogelijke slaapkamer gesitueerd die beide zijn voorzien van een dakkapel. De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en de andere (slaap)kamer houten vloerdelen. Aan de achterzijde is eveneens een slaapkamer en deze is tevens voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
De inpandige badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

Tweede verdieping:
Open bergvliering bereikbaar met een trap. De vliering is voorzien van een Velux dakraam en C.V.-opstelling.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd en bereikbaar door de deur van de keuken. De tuin is zonnig gelegen en bied veel privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1890;
– Woonoppervlakte bedraagt ca. 73m2 en de inhoud bedraagt ca. 234m3;
– In 2003 is de gehele woning gerenoveerd;
– De woning is uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen;
– Warm water via Nefit Economy VCR ketel uit 2003 en verwarming via warmtepomp Panasonic Aquarea uit 2017;
– De tuin biedt veel privacy;
– Groepenkast en bedrading vernieuwd in 2003;
– Parkeren (met vergunning à €77,- per jaar) mogelijk op het parkeerterrein achter de woning;
– Er zijn in totaal 9 zonnepanelen geïnstalleerd (2019), 3 op de berging en 6 op de woning;
– Het rookkanaal van de open haard is in 2021 schoongemaakt;
– Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2020/2021 (excl. voordeur) uitgevoerd en de achterzijde in 2016;
– Fantastische kans voor starters!

  • 73 m2
  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Odijkerweg 102

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte71 m2
Woonoppervlakte73 m2
Inhoud234 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Odijkerweg 102

Vergelijkbaar woningaanbod